Análisis de Destino
Estudiamos el destino donde se desarrollará el proyecto con el propósito de obtener sus fortalezas y oportunidades a fin de convertirlas en actividades, emociones, historias, etc. que se integren al valor y armado del producto, obteniendo lo mejor del lugar.
Conceptualización y diseño del
producto
Para poder llevar a cabo de manera exitosa el diseño y posterior operación de un desarrollo, analizamos el mercado potencial, las características del producto, la estrategia comercial, el alcance y condiciones de la operación y la estructura que aporte las bases legales y la documentación que permitan su eficiente comercialización y su correcta operación a largo plazo.
Análisis del proyecto
Analizamos los proyectos asegurando que desde su diseño, cumpla con los requerimientos del mercado al que va dirigido y las necesidades de espacio y de equipamiento requeridos para una adecuada operación, sin que ello implique sacrificar conceptos de privacidad, exclusividad, etc. tan necesarios para la óptima comercialización del producto.
Participación en el diseño
comercial-promocional
Asesoría en el diseño de materiales promocionales
Proveeduría de materiales promocionales
Sugerencias del modelo comercial
Planes de mercadotecnia
Comercialización
Programas de ventas
Formación de equipos de ventas especializados
Diseño de financiamientos
Establecimiento de precios de salida y escala de precios
Programas de incentivos y referidos
Posicionamiento del
producto/Relaciones Públicas
Desarrollo de programas de Relaciones Públicas:
Mensajes clave, Entrevistas con medios de comunicación, Visitas de prensa, Coberturas editoriales, Eventos
Alianzas comerciales
Programas de Cabildeo: Autoridades, Población local
Asesoría y/o elaboración de la
estructura legal
Definición de la estructura legal y empresarial que sea la más apropiada para el proyecto, estableciendo las figuras de régimen en condominio, reglamentos, contratos de compra venta, apegados a las legislaciones federales, estatales y locales.
Contamos con un equipo especializado en la formación de fideicomisos aplicable para algunos modelos de desarrollos. Ejemplo: Propiedad fraccional
Desarrollo del modelo de
operaciones
Definición de estándares propios de calidad y servicio.
Diseño del sistema de operación, servicio y mantenimiento que deberá mantenerse en forma cotidiana con base a las características propias del desarrollo.
Elaboración de documentos rectores de la operación: manuales de organización y procedimientos; perfiles y descripción de puestos; programas de concierge, guías de uso de la propiedad, etc.
Establecimiento de la estructura organizacional que permita la optimización de los recursos humanos y financieros.
Elaboración de presupuestos de operación y establecimiento de cuotas de mantenimiento.
Diseño del sistema de reservaciones
Programas de control de calidad con programas de usuarios simulados.
Asesoría en la obtención de
valores agregados
Programas de intercambio: Sugerimos modelos de afiliación a sistemas de intercambio de productos residencias por periodos de tiempo, en residencias o productos similares en calidad y servicio, en los destinos de mayor valor para vacacionar con firmas reconocidas en el mercado inmobiliario y de servicios de hospedaje.
Programas de renta: Permitiendo obtener beneficios en los periodos no utilizados de la propiedad.
Convenios con prestadores de servicios del destino:
Proponemos enriquecer los atractivos y amenidades con prestadores de servicios locales que ofrezcan actividades deportivas, culturales, de entretenimiento y de relajación, dependiendo de la vocación propia del destino
Asesoría y suministro en
decoración, mobiliario y
equipo, amenidades y
materiales de operación
Asesoría en decoración y diseño de interiores
Asesoría y suministro de equipamiento
Asesoría y suministro de equipo y sistemas de operación
Asesoría y suministro de amenidades